Baufinanzierung
Sie haben endlich Ihre Wunschimmobilie gefunden? Egal ob eine Eigentumswohnung oder ein eigenes Haus, wir stehen Ihnen bei der Finanzierung ihres Traums zur Seite.
Die kleinen Unterschiede bei den unterschiedlichen Finanzierungsanbietern und den Finanzierungsangeboten machen oftmals den Unterschied. Wir bringen mit Ihnen gemeinsam Licht ins Dunkel, geben Ihnen faire Tipps und beraten Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Gegebenheiten.
Vorteil
- maßgeschneiderte Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie mit oder ohne Eigenkapital
- attraktive Konditionen mit Sollzinsbindung von 5 bis zu 20 Jahren
- Flexibilität, durch Sondertilgungsmöglichkeiten oder Tilgungssatzwechsel
- Kreditversicherung möglich
Das richtige Finanzierungsmodell für Sie
Das Annuitätendarlehen
Bei der Baufinanzierung über ein Annuitätendarlehen zahlen Sie stets gleichbleibende monatlich Raten, während der Laufzeit des Zinsbindungszeitraums, zurück.
Ihr Zinssatz kann hierbei bis zu 20 Jahren festgeschrieben werden.
Der Tilgungsanteil erhöht sich mit jeder Rate in dem Maße, wie sich der Zinsanteil durch die fortschreitende Tilgung des Darlehens verringert.
- gleichbleibende monatliche Raten über den gesamten Zinsbindungszeitraum
- Rückzahlung des Darlehens von Anfang an
- Sondertilgungen können auf Wunsch vereinbart werden
- Tilgungssatz flexibel zwischen 2 % und 5 % p. a. wählbar
Das Forward-Darlehen / Umschuldung
Das Forward-Darlehen können Sie mehrere Jahre vor Ablauf der Zinsbindungsdauer Ihres bisherigen Darlehens bei einer anderen Bank oder Versicherung schließen.
Diese Form des Darlehens wird auch Umschuldung einer bisherigen Finanzierung genannt.
Der neue Darlehensvertrag ruht dann so lange, bis Ihre alte Baufinanzierung ausgelaufen ist.
- gesicherte Konditionen vor Ablauf der Sollzinsbindung
- Aussicht auf attraktive Ersparnis bei zukünftig steigendem Zinsniveau
- garantierte Zinssicherheit für 5 bis 20 Jahre